一、调整居民供热价格的政策依据是什么？

中央、省、市关于推进价格机制改革的意见以及《城市供热价格管理暂行办法》《山东省供热条例》《关于贯彻发改价格〔2023〕647号文件完善城镇集中供热价格机制的通知》(鲁发改价格〔2023〕506号)等政策法规，要求按照合理补偿成本、促进节约用热、坚持公平负担的原则，统筹考虑用户承受能力、用热需求、供热及环保成本等因素，制定和调整供热价格。

二、此次调整居民供热价格的背景是什么？

调整前的市区居民住宅集中供热价格是多年前制定的，已十多年未作调整，按可比口径，多年来在全市一直处于较低水平。期间，影响供热成本的主要因素煤炭价格大幅度上涨，同时叠加供热时间延长、环保设施建设运行等增支因素，供热成本上涨明显。在成本监审基础上，参考周边县、市价格水平，结合我县实际，经县政府同意，确定城区集中供热价格延续执行《关于调整集中供热价格的通知》(梁价字[2018]21号)。

三、此次居民住宅供热价格具体是怎么调整的？

此次居民住宅供热价格调整，居民供热价格：18元/平方米；非居民供热价格：27元/立方米，均按建筑面积收取。实行两部制热价。居民的基本热价：按建筑面积计价为5.4元/平方米；计量热价：0.13元/千瓦时。非居民的基本热价：按建筑面积计价为8.1元/平方米；计量热价：0.2元/千瓦时。两部制热价的其他规定，仍按《关于城区集中供热试行计量价格的通知》(梁价格字〔2017〕24号)执行。

四、居民住宅为什么改按套内建筑面积计费？

此前，全市均按照套内建筑面积或建筑面积计费。目前市区房屋所有权证或不动产权证（统称房产证，下同）均未载明使用面积，供热计费的使用面积是由供热企业人工测量的，受测量条件、方法、房屋状态等因素影响，执行中容易产生分歧。2000年以后，市区颁发或换领的房产证载明了建筑面积和套内建筑面积，少部分没有套内建筑面积的可以按照测绘规范测量确定。建筑面积包括共有建筑面积（俗称公摊面积，包括电梯井、楼梯间、公共门厅、管理用房等面积），公摊部分大多没有散热设施，直观上未供热，而套内建筑面积是在建筑面积的基础上扣除公摊面积，也就是不包括电梯井、楼梯间、公共门厅、管理用房等面积。综合考虑以上因素，借鉴其他地市做法，改革市区居民住宅供热计费面积，由按使用面积计费改为按套内建筑面积计费。

五、学校、幼儿园、社会福利机构等执行居民价格的用户，供热价格有什么规定？

按照相关规定，城乡社区居(村)委会的工作场所及非经营公益服务设施、社会福利场所的生活服务设施、学校(含幼儿园、托育机构)教学设施和学生生活服务设施、城乡居民住宅小区公共场所非经营性服务设施执行居民供热价格。